四川省結(jié)合物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)管工作實際，精心組織，周密部署，采取“四強化”措施扎實推進“安全生產(chǎn)月”活動，各項活動有序開展，更好發(fā)揮了物業(yè)行業(yè)在城市基層綜合治理中的重要作用，提升了行業(yè)安全素質(zhì)，為助力行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、營造小區(qū)安全環(huán)境打下了堅實的基礎(chǔ)，為黨的二十大勝利召開營造良好的安全環(huán)境。
一、強化學(xué)習(xí)樹牢安全理念。組織行業(yè)主管部門深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于安全生產(chǎn)的重要論述，集中宣傳貫徹《安全生產(chǎn)法》和《房屋市政工程生產(chǎn)安全重大事故隱患判定標(biāo)準(zhǔn)》，推動安全責(zé)任落實。圍繞“遵守安全生產(chǎn)法當(dāng)好第一責(zé)任人”主題，加大物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全生產(chǎn)宣傳教育，提升行業(yè)安全防范意識和應(yīng)急能力，強化企業(yè)負責(zé)人、管理人安全責(zé)任意識，提高企業(yè)安全管理水平。結(jié)合新修訂《四川省物業(yè)管理條例》施行，召開《條例》宣貫會和新聞通氣會，解讀違法建設(shè)、野蠻裝修、堵塞消防通道等違法行為懲戒措施，組織專家、律師開展《條例》學(xué)法講座培訓(xùn)，加強對行業(yè)管理人員和從業(yè)人員培訓(xùn)，自覺運用《條例》科學(xué)指導(dǎo)、切實規(guī)范物業(yè)服務(wù)安全工作。川觀新聞、四川在線、四川建設(shè)等主流媒體連續(xù)刊載《四川新物業(yè)管理條例“十問十答”》，使物業(yè)安全管理理念家喻戶曉、深入人心。
二、強化宣傳增強安全意識。指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)宣傳普及消防安全、安全用氣常識，創(chuàng)新開展群眾喜聞樂見、形式多樣、線上線下相結(jié)合的活動，營造“人人講安全、人人抓安全”的濃厚氛圍。結(jié)合“八五”普法、5月《民法典》宣傳月活動，錄制了《條例》普法宣傳視頻，在廳網(wǎng)站和微信公眾號發(fā)布，不斷提升物業(yè)安全依法行政、依法履約、依法辦事能力和水平。制作物業(yè)企業(yè)安全責(zé)任清單參考模板培訓(xùn)視頻，扎實做好清單制定、推行、實施等工作。指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)制作居家消防安全常識微視頻，加強對居民防火安全知識的宣傳教育，提高居民的消防安全意識。加強物業(yè)服務(wù)區(qū)域燃氣使用安全管理，印發(fā)《關(guān)于加強物業(yè)服務(wù)區(qū)域燃氣使用安全相關(guān)工作的通知》,督促指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合屬地街道、社區(qū)和燃氣主管部門等開展燃氣使用安全宣傳，配合燃氣經(jīng)營企業(yè)開展入戶燃氣安全檢查，建立問題臺賬，及時整改問題，按照《四川省物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任清單參考模板（2.0版）》燃氣泄漏事故處置有關(guān)清單要求，制定完善包括燃氣使用安全應(yīng)急處置內(nèi)容的應(yīng)急預(yù)案，組織開展應(yīng)急處置演練。全省2.6萬個小區(qū)，8891家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，燃氣安全知識宣傳做到全覆蓋。據(jù)初步統(tǒng)計，各地督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)在小區(qū)張貼燃氣監(jiān)督卡21000余張，宣傳海報和懸掛橫幅1300余份，物業(yè)小區(qū)視頻投放850余處、發(fā)放燃氣安全宣傳資料98000余份。
三、強化排查筑牢安全防線。發(fā)揮好物業(yè)的前哨和探頭作用，動員物業(yè)企業(yè)積極參與自建房專項整治，配合街道社區(qū)和相關(guān)部門組織對經(jīng)營性自建房集中開展“百日行動”，通過廣泛張貼“一眼識別危險自建房”畫報、發(fā)布宣傳視頻、發(fā)放整治通告等方式增強自建房所有人和使用人的房屋安全意識，發(fā)動社會力量參與安全隱患排查，營造專項排查整治工作的濃厚氛圍，形成群防群治的良好工作局面。8月底前全面完成3層以上、人員密集、違規(guī)改擴建等經(jīng)營性自建房風(fēng)險隱患排查，堅決打好自建房安全專項整治的“第一場會戰(zhàn)”。印發(fā)《關(guān)于開展城市既有房屋外墻脫落安全隱患排查整治工作的通知》，結(jié)合自建房安全風(fēng)險隱患集中整治等工作，開展城市既有房屋外墻脫落安全隱患排查整治工作，督促指導(dǎo)屬地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極參與房屋外墻脫落安全隱患排查整治，切實消除外墻脫落等質(zhì)量安全隱患問題。
四、強化演練提升安全水平。印發(fā)《關(guān)于組織開展2022年物業(yè)服務(wù)行業(yè)消防安全暨防汛應(yīng)急處置聯(lián)合演練活動的通知》督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全和防汛應(yīng)急處置工作，組織指導(dǎo)各地物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)本地防汛救災(zāi)工作特點和需求，細化應(yīng)急預(yù)案，開展因電動自行車停放使用、用電用氣不規(guī)范等導(dǎo)致小區(qū)建筑物著火、爆炸的應(yīng)急處置、因暴雨導(dǎo)致住宅小區(qū)出現(xiàn)內(nèi)澇險情的應(yīng)急處置、因暴雨導(dǎo)致住宅小區(qū)地下空間受淹的應(yīng)急排水處置等演練活動，鍛造行業(yè)疏散、人員救治應(yīng)急處置能力。成都市組織開展了以“暖心物管安全為基”為主題的2022年度成都市物業(yè)管理區(qū)域防汛應(yīng)急演練，模擬暴雨極端天氣下，市政道路排水不暢，導(dǎo)致雨水倒灌進小區(qū)場景開展了防汛應(yīng)急演練，提升了防汛減災(zāi)能力。眉山市舉辦了主題為“安全生產(chǎn)實戰(zhàn)演習(xí)大練兵”的物業(yè)服務(wù)行業(yè)消防安全暨防汛應(yīng)急處置聯(lián)合演練活動，設(shè)置有電動自行車消防安全、高層建筑消防安全、防汛應(yīng)急處置等演練環(huán)節(jié)，切實提升了消防安全意識和自防自救能力。（房地產(chǎn)市場監(jiān)管處 左定倫? 霍革）
